値下げ物件
◆2024年6月完成予定の新築戸建！土地面積約50.8坪、建物延面積約33坪、4LDK、駐車2台可！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
◆標準設備：オール電化、IHクッキングヒーター、システムキッチン、エコキュート給湯器、、浄水器、トイレ2ヶ所、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、照明器具付き、24時間換気システム、階段手摺、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、散水栓、地盤保証！
◆フラット35S金利Aタイプ利用可！（一連の事務手数料として物件引き渡し時に税込88,000円をお支払いいただきます。
◆追加工事セット選べる5種類プラン（網戸、LED、食器洗浄乾燥機等、税込11万円～88万円）
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市上砥山 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 バス乗車10分 上砥山 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 109.64㎡ (1F:57.27㎡ 2F:52.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０５ＳＨＣ１２７５１６号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.14㎡(50.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金勝小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆2024年6月完成予定の新築戸建！土地面積約50.8坪、建物延面積約33坪、4LDK、駐車2台可！ ◆標準設備：オール電化、IHクッキングヒーター、システムキッチン、エコキュート給湯器、、浄水器、トイレ2ヶ所、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、照明器具付き、24時間換気システム、階段手摺、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、散水栓、地盤保証！ ◆フラット35S金利Aタイプ利用可！（一連の事務手数料として物件引き渡し時に税込88,000円をお支払いいただきます。 ◆追加工事セット選べる5種類プラン（網戸、LED、食器洗浄乾燥機等、税込11万円～88万円） |
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| 物件番号 | 3790802 | 取引態様 | 媒介 |
