新築＋ZEH水準省エネ住宅＋角地＋4LDK＋リビング18帖！高断熱・省エネ性能に配慮された一邸！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 -
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【トイレ】 2階トイレ
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
即引渡可
即入居可
省エネ性能と住みやすさを兼ね備えた新築住宅。ZEH水準の省エネ性能を備えていますので快適な室内環境と光熱費のバランスに配慮されています。LDKは18帖と広くご家族でゆったり過ごせる空間となります。対面キッチンのため、ご家族との会話もしながら料理等の家事も楽しめます。また、角地のため開放感があり採光・通風にも配慮された立地となっております。
生活環境はこども園・小学校まで徒歩約１５分です。お家の近くにはバス停もございます。
ご見学・詳細はお気軽にお問合せ下さい。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市近江富士２丁目1600-14 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲駅』 徒歩59分 (約4720m) ＪＲ東海道線『野洲駅』 車12分(約4.5km) ＪＲ東海道線『野洲駅』 バス乗車13分 近江富士２丁目 停 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.29㎡(33.66坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.7m 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三上小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩54分 (約4300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新築戸建て＋ZEH水準 省エネ住宅＋角地＋4LDK＋リビング18帖！高断熱・省エネ性能に配慮された一邸！感性豊かな住宅地でゆとりある新築住宅です！ 省エネ性能と住みやすさを兼ね備えた新築住宅。ZEH水準の省エネ性能を備えていますので快適な室内環境と光熱費のバランスに配慮されています。LDKは18帖と広くご家族でゆったり過ごせる空間となります。対面キッチンのため、ご家族との会話もしながら料理等の家事も楽しめます。また、角地のため開放感があり採光・通風にも配慮された立地となっております。 生活環境はこども園・小学校まで徒歩約１５分です。お家の近くにはバス停もございます。 ご見学・詳細はお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 物件番号 | 4656047 | 取引態様 | 媒介 |
